Handelsbetingelser

1.1. Lejen forfalder forud til betaling hver den 1. i måneden, ved modtagelse af faktura fra Lagergaarden. Lejen forudbetales for 1 måned ad gangen.

1.2. Lejen reguleres årligt den 1. august, gældende for det følgende år. Omfattet af reguleringen er alene lejeforhold, som pr. 1. august det pågældende år har løbet i mere end 12 måneder. Efter de første 12 måneders forløb reguleres lejeaftalen årligt.

1.3. Lejen reguleres med udgangspunkt i udviklingen i nettoprisindekset (august 2021 = 100). Uanset den årlige udvikling i nettoprisindekset er det mellem parterne aftalt, at lejen pr. 1. august hvert år som udgangspunkt forhøjes med minimum 2,5 % af foregående års leje og maksimalt 4 % af foregående års leje. Dog er det mellem parterne aftalt, at lejens størrelse for en eksisterende lejer, ikke kan overstige den normalleje (uden fradrag af eventuelle velkomstrabatter m.m.) som en ny lejer kan leje et tilsvarende lagerrum for.

1.4. Lagergaarden er til enhver tid berettiget til at trække et skyldigt beløb på det registrerede betalingskort.

2.1. Lejemålet fortsætter indtil lejer opsiger lejemålet. Opsigelse kan ske med en måneds varsel til udgangen af en måned, dog forudsat at rummet er helt tømt og hængelåsen fjernet. Opsigelsen skal foretages skriftligt via vores mail kontakt@lagergaarden.dk.

2.2. Lagergaarden kan opsige lejeaftalen, med en måneds varsel til udgangen af en måned.

3.1. Det lejede må kun benyttes til oplagring af lejers effekter, herunder effekter tilhørende medlemmer af lejers husstand. Det lejede må ikke anvendes til beboelse eller længerevarende ophold for lejer eller andre som lejer overlader adgangen til det lejede til.

3.2. Farligt gods, herunder eksplosive og brandfarlige stoffer, genstande og væsker, bl.a. trykflasker, og lignende effekter samt enhver form for våben eller dele heraf må ikke oplagres. Alle former for mad og let fordærvelige eller ildelugtende produkter må ej heller oplagres. Det er ikke tilladt at opbevare dyr i det lejede. Der må ikke opbevares gods, der på anden vis er eller kan være skadelige eller miljøfarlige. Enhver overtrædelse af disse forbud medfører ophævelse af lejeaftalen.

3.3. Ved oplagring af maskiner og køretøjer skal disse tømmes for olie, benzin og lignende væsker før oplagring. Køleskabe, frysere, andre hårde hvidevarer og andre effekter, der indeholder væske eller stoffer, der kan forårsage skade på lejemålet, Lagergaardens ejendom, eller genstande i øvrige lejemål, må kun opbevares i det lejede, såfremt de er forsvarligt indpakket eller drænet for væske.

3.4. Såfremt lejer eller lejers genstande forårsager skader på lejemålet, Lagergaardens ejendom, eller andre lejeres genstande er lejer erstatningsansvarlig herfor.

4.1. Vi har forsikret bygningen, men ikke dine ting. Du skal selv forsikre dine ejendele som du opbevarer hos os. De er normalt dækket af din indboforsikring, men tjek med dit forsikringsselskab.

5.1. Ved bortkomst af nøgle/hængelås skal lejer legitimere sig ved at forevise legitimation.

5.2. Adgangen til det lejede foregår via automatisk styrede porte og døre, der betjenes af lejer ved brug af kode, Lagergaarden kan ikke gøres erstatningspligtig for tab eller lignende, der måtte opstå som følge af pludseligt opståede svigt i de automatiske døre og porte, herunder fx i forbindelse med strømsvigt.

5.3. Der er adgang til dit depotrum 365 dage om året fra kl.6 til kl.22. Ved adgang uden for dette tidsrum, kan lejer kontakte os i hverdage mellem kl. 7 -16 for aftale.

6.1. Det lejede overtages som besigtiget af lejer uden mangler, idet det bemærkes, at det lejede ikke ved indflytning er ny-istandsat.

6.2. Lejer er uberettiget til at foretage ændringer af eller installationer i det lejede. Der må ikke bores i loft, væg eller gulv.

7.1. Rygning og brug af rusmidler er strengt forbudt på Lagergaardens område.

7.2. Det er forbudt at fjerne transportvogne fra ejendommens offentligt tilgængelige område, herunder er det forbudt, at låse vogne, palleløftere m.m. ind i det af kunden lejede opbevaringsrum. Fjernelse af transportvogne eller andet materiel fra Lagergaardens ejendomme vil blive betragtet som tyveri, og Lagergaarden vil foretage politianmeldelse heraf på baggrund af foretagne videooptagelser.

8.1. Ved lejemålets ophør skal det lejede afleveres i samme gode stand som ved overtagelsen. Såfremt det lejede på opsigelsestidspunktet ikke forefindes i den stand som angivet ovenfor under pkt. 6, er Lagergaarden berettiget til at istandsætte det lejede for lejers regning. Lejer er endvidere pligtig til at betale leje i istandsættelsesperioden.

8.2. Ved lejers fraflytning er lejer forpligtiget til at rydde depotrummet og rengøre dette. Såfremt lejer ikke på fraflytningsdagen har opfyldt denne forpligtigelse, er Lagergaarden berettiget til at tømme og rengøre det lejede for lejers regning. Lejer er forpligtiget til at betale de faktiske udgifter i forbindelse med rydning og rengøring, dog minimum kr. 300.

8.3. Efterladte effekter, der henstår i det lejede efter lejers opsigelse og fraflytning, anses for uden værdi og fjernes på lejers bekostning uden forudgående varsel. Tilsvarende gælder for effekter, som lejer måtte have efterladt udenfor det lejede, på udlejers offentligt tilgængelige arealer.

9.1. Opbevaring i det lejede sker for lejers regning og risiko. Lagergaarden er ikke ansvarlig for, at lejer får tab, der måtte opstå som følge af, at lejers opbevarede effekter bliver beskadiget ved brand, tyveri, skadedyrsangreb, vandskade, stormskade, hærværk mv. Lagergaarden kan endvidere ikke gøres ansvarlig for lejers tab i form af tidstab, driftstab, avancetab og andre indirekte tab.

9.2. Lagergaarden eller dennes stedfortræder har ret til at få eller skaffe sig adgang til det lejede, når forholdene kræver det, herunder hvis der opstår fare for skader eller lækage, samt med henblik på udnyttelse af sine rettigheder i forhold til lejers misligholdelse. Lagergaarden har ligeledes ret til adgang til det lejede efter 14 dages forudgående skriftligt varsel over for lejer med henblik på eftersyn, reparation, vedligeholdelse mv. af det lejede.

9.3. Det påhviler lejeren til enhver tid at oplyse Lagergaarden om gældende postadresse og e-mailadresse, hvortil meddelelser i henhold til forretningsbetingelser og lovgivningen kan fremsendes samt gældende telefonnummer, hvorpå lejeren kan træffes. Hvis lejer ikke har oplyst gældende postadresse, e-mailadresse og telefonnummer til Lagergaarden, er konsekvensen for lejer, at denne bærer risikoen for, at lejer ikke får meddelelse i henhold til forretningsbetingelser og lovgivning tids nok til at overholde de i lovgivningen fastsatte frister.

10.1. Ved manglende betaling vil lejer modtage påmindelser pr. SMS og mail, til det telefonnummer og den mailadresse, som lejer har oplyst til Lagergaarden. Dernæst sender Lagergaarden påkrav om betaling af skyldig leje, og der vil i den forbindelse blive pålagt gebyr (påkravsgebyr) for manglende betaling af leje. Hvis lejer fortsat ikke betaler det skyldige beløb, vil det blive overdraget til retslig inkasso og fogeden om nødvendigt blive inddraget.

10.2. Lagergaarden kan hæve lejeaftalen og lejer er forpligtet til at betale udgifterne i forbindelse
med ophævelse og evt. udsættelse af det lejede, herunder i nedenstående tilfælde:

• Når leje eller anden pligtig pengeydelse ikke er betalt rettidigt.
• Når det lejede benyttes til andet end aftalt og lejeren ikke trods Lagergaardens indsigelse er ophørt hermed.
• Når lejeren modsætter sig, at Lagergaarden eller andre får adgang til det lejede, hvor de har ret hertil.
• Når lejeren fraflytter det lejede i utide uden aftale med Lagergaarden.
• Når lejeren vanrøgter det lejede.
• Når lejeren helt eller delvis overlader brugen af det lejede til en anden i tilfælde, hvor lejeren ikke er berettiget hertil.
• Når lejeren trods Lagergaardens påmindelse tilsidesætter sine pligter til at iagttage god skik.
• Når lejeren i øvrigt misligholder sine forpligtelser på en sådan måde, at lejerens fjernelse er påkrævet.

11.1. Ved at acceptere forretningsbetingelserne i forbindelse med bookning af det lejede accepterer lejer, at Lagergaarden må henvende sig til lejer via SMS og e-mail med enhver information og korrespondance relateret til det indgåede lejemål.

12.1. Idet du hos Lagergaarden ikke kan leje rum fra fremtidige datoer, betragter vi levering som sket ifm. tegning af din lejeaftale.

13.1. Fjernsalg i Danmark er omfattet af 14 dages fortrydelsesret, jf. forbrugeraftaleloven. Ved leje af lagerrum hos Lagergaarden, indgås aftalen med forbrugeren på Lagergaardens faste forretningssted, hvorfor reglerne om fortrydelsesretten ved fjernkøb i forbrugeraftaleloven ikke finder anvendelse. Med oprettelsen af din lejeaftale er der indgået en bindende lejeaftale, hvoraf der ikke er fortrydelsesret. For opsigelse se punkt 2.

14.1. Hvis du som forbruger vil klage over dit køb, skal du kontakte Lagergaarden på 
kontakt@lagergaarden.dk.